1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比+28.8%
柏市
41.0万円/㎡
前年比+47.1%
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コスモ柏サニーフィールズ
千葉県柏市高田
つくばエクスプレス / 柏駅 徒歩26分
1991年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
2,799万円
36.5万円/㎡
1,489
2,362
3,235
4,108
AI査定結果
推定相場価格
2,799万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜3,235万円
30.8万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月9日
コスモ柏サニーフィールズ
2,399万円（31.3万円/㎡）/ 2階 / 76.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 2,399万円 | 31.3万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 2,499万円 | 32.6万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,699万円 | 35.2万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/01 | 2,699万円 | 37.2万円 | 2階 | 72.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/25 | 1,990万円 | 24.5万円 | 6階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 2,050万円 | 25.2万円 | 6階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,180万円 | 26.8万円 | 6階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,800万円 | 34.5万円 | 6階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 820万円 | 10.1万円 | 2階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 10.8万円 | 2階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 830万円 | 10.7万円 | 2階 | 77.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | コスモ柏サニーフィールズ 柏市高田 | 柏駅26分 | 2,399万円 | 31.3万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | ビューパレー柏若柴 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅14分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/16 | メイツ柏松ケ崎 柏市十余二 | 柏駅39分 | 1,698万円 | 23.8万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/06 | サーパス柏 柏市十余二 | 北柏駅27分 | 2,280万円 | 25.3万円 | 90.24㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/21 | コスモ柏プリオール 柏市十余二 | 柏駅37分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | NICアーバンハイツ柏 柏市宿連寺 | 北柏駅25分 | 2,180万円 | 23.9万円 | 91.22㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | エステ・コート北柏壱番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/12 | エステ・コート北柏五番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/11 | エステ・コート北柏四番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/04 | エステ・コート北柏弐番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | 柏西パーク・ホームズ 柏市篠籠田 | 柏駅15分 | 1,999万円 | 29.4万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/10 | ドルチェ柏 柏市あけぼの四丁目 | 柏駅10分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/12 | キャッスル北柏第2 柏市根戸 | 北柏駅13分 | 3,180万円 | 35.5万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/28 | キャッスル柏 柏市旭町五丁目 | 柏駅9分 | 2,690万円 | 35.9万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション北柏第二 柏市根戸 | 北柏駅6分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/19 | 柏プリンスハイツ 柏市柏 | 柏駅15分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、柏市では47.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は柏市の平均と比較して23.7%割安です。