1986〜1996年築, 専有面積66.61㎡〜86.61㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+2.2%
柏市
30.6万円/㎡
前年比+9.9%
コスモ柏サニーフィールズ
千葉県柏市高田
つくばエクスプレス / 柏駅 徒歩26分
1991年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
2,651万円
34.6万円/㎡
1,583
2,295
3,007
3,719
AI査定結果
推定相場価格
2,651万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜3,007万円
30.0万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
コスモ柏サニーフィールズ
2,699万円（35.2万円/㎡）/ 2階 / 76.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,699万円 | 35.2万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/31 | 2,180万円 | 26.8万円 | 6階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,800万円 | 34.5万円 | 6階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 820万円 | 10.1万円 | 2階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 10.8万円 | 2階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 830万円 | 10.7万円 | 2階 | 77.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 2,200万円 | 27.1万円 | 6階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/16 | 2,380万円 | 29.3万円 | 6階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | コスモ柏サニーフィールズ 柏市高田 | 柏駅26分 | 2,699万円 | 35.2万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/17 | コスモ柏プリオール 柏市十余二 | 柏駅37分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | ビューパレー柏若柴 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅14分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/18 | 柏西パーク・ホームズ 柏市篠籠田 | 柏駅15分 | 1,999万円 | 29.4万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/10 | ドルチェ柏 柏市あけぼの四丁目 | 柏駅10分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | 柏プリンスハイツ 柏市柏 | 柏駅15分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/26 | キャッスル柏 柏市旭町五丁目 | 柏駅9分 | 2,690万円 | 35.9万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | リノア柏 柏市旭町二丁目 | 柏駅10分 | 2,980万円 | 34.2万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | エステ・コート北柏壱番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | エステ・コート北柏五番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 2,388万円 | 36.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/19 | エステ・コート北柏弐番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/22 | プラシス北柏 柏市柏 | 北柏駅8分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/11 | NICアーバンハイム柏 柏市旭町二丁目 | 柏駅12分 | 2,080万円 | 33.1万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%上昇、柏市では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は柏市の平均と比較して15%割高です。
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